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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
40000元/㎡
上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 青浦新城
普陀 武宁
楼盘地址
淀湖路699弄
东新路99弄
轨交线路
/17号线漕盈路-步行497米m;号线淀山湖大道-步行2355米m
11/13号线隆德路-步行404米m;11/4号线曹杨路-步行636米m;号线东新路-步行681米m;13/号线武宁路-步行735米m;4/13号线金沙江路-步行1017米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;放松限购
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-05-18
2022-01-19
交房时间
2020-10-31
2023-12-31
预售许可
青浦房管(2019)预字0000102号
普陀房管(2021)预字0000303号、普陀房管(2021)预字0000377号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~119㎡
135.88㎡~195.28㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.7
绿化率
35%
37%
规划用户
263
785
车位数
386
1517
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司
新湖绿城物业
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:4.28元/㎡/月
上海58爱房
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆和上海新湖明珠城三期对比
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆点评
地段基本无可挑剔,而且葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的车位有386多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有263多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,43000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计386个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在43000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆地段好,位于淀湖路699弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
43000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的房子我还是比较喜欢的。
如今买房环境好才是硬道理,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆容积率为2.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
外地户口可以买吗?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有业主群吗?6号楼的求拉一下,谢谢
小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族
上海新湖明珠城三期点评
还有房源,近期会开出来,价格10万左右吧
还有房吗?
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,新湖明珠城是7号线:镇坪路,3号线:曹杨路,4号线:曹杨路,11号线:曹杨路,13号线:武宁路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
周围的配套设施不错,周边环境也很不错
这个可以首付一成吗??????
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
交通很方便,附近有7号线:镇坪路,3号线:曹杨路,4号线:曹杨路,11号线:曹杨路,13号线:武宁路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
涨了1万块真可以啊,社区太大还在死角
楼盘比较好,地理位置较理想,值得看看~
看起来不错,大家的评论也还行,会继续关注的
楼盘不错,周边设施齐全,适合居住
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