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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
40000元/㎡
百汇园
132000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 青浦新城
徐汇 龙华
楼盘地址
淀湖路699弄
云锦路183弄
轨交线路
/17号线漕盈路-步行497米m;号线淀山湖大道-步行2355米m
11号线云锦路-步行1283米m;11/12号线龙华-步行1242米m;11号线龙耀路-步行910米m;12/3号线龙漕路-步行980米m;3号线石龙路-步行1405米m;12号线漕宝路-步行1799米m
楼盘标签
装修交付;轨交房
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2019-05-18
2023-04-22
交房时间
2020-10-31
-
预售许可
青浦房管(2019)预字0000102号
徐汇房管(2022)预字0000023号、徐汇房管(2023)预字0000071号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室、6室
面积
85㎡~119㎡
93.2㎡~303.59㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面244.37㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面257.4㎡
售价待定
6室2厅4卫
建面303.59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
263
1926
车位数
386
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司
上海百汇房地产开发有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司
上海中星集团申城物业有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
上海58爱房
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆和百汇园对比
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆详情
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆价格
百汇园详情
百汇园详情
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百汇园动态
百汇园户型
百汇园配套
百汇园问答
百汇园评论
百汇园价格
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆点评
地段基本无可挑剔,而且葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的车位有386多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有263多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,43000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计386个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在43000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆地段好,位于淀湖路699弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
43000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的房子我还是比较喜欢的。
如今买房环境好才是硬道理,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆容积率为2.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
外地户口可以买吗?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有业主群吗?6号楼的求拉一下,谢谢
小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族
百汇园点评
从百汇园的基本信息看,该项目目前均价为:90716每平米,容积率为:2.0,区位优势明显,适合投资居住。
一家子因为买房子规划了好久,百汇园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过90716元,不然真买不起。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有哪位大神可以推荐下龙华的房子不?一定要在7号线:东安路门口的。
论楼盘的环境与规划绿化,百汇园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目目前均价在90716元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,百汇园的价格算是良心了。
离7号线:东安路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
看规划百汇园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
百汇园地段好,位于云锦路183弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
离寺是不是太近了?有没有100平米以内的?
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