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相同项
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
40000元/㎡
徐汇万科中心
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
青浦 青浦新城
徐汇 上海南站
楼盘地址
淀湖路699弄
南宁路1000号
轨交线路
/17号线漕盈路-步行497米m;号线淀山湖大道-步行2355米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-05-18
2015-04-04
交房时间
2020-10-31
2016-03-30
预售许可
青浦房管(2019)预字0000102号
徐汇房管(2015)预字0000001号、徐汇房管(2015)预字0000125号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~119㎡
59879㎡~59879.2㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
20%
规划用户
263
172
车位数
386
3000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司
上海万九绿合置业有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司
万科物业发展股份有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
:18元/㎡/月
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆和徐汇万科中心对比
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徐汇万科中心价格
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆点评
地段基本无可挑剔,而且葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的车位有386多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有263多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,43000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计386个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在43000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆地段好,位于淀湖路699弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
43000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的房子我还是比较喜欢的。
如今买房环境好才是硬道理,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆容积率为2.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
外地户口可以买吗?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有业主群吗?6号楼的求拉一下,谢谢
小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族
徐汇万科中心点评
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
上海万九绿合置业有限公司,这个公司还可以吧,不过60000的单价确实还算良心了。
一共3000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价真的是看不懂,徐汇万科中心能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
价格么还可以,上海南站基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计60000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
徐汇万科中心地段好,位于南宁路1000号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
位置还不错,徐汇万科中心规划的绿化率高,环境也还比较安静。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
占地面积107486平米,跟周边的楼盘比徐汇万科中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
这个盘作为写字楼的话配套很好啊
这个写字楼现在还有办公房源在售吗?
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