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宝厦文璟苑
53300元/㎡
宝杨宝龙广场商铺
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
宝山 上大
宝山 淞宝
楼盘地址
环镇北路与鄂尔多斯路交叉口向西
同济路669弄
轨交线路
号线南大路-步行130米m;号线祁安路-步行792米m;15号线丰翔路-步行1367米m;7号线上海大学-步行2206米m;号线锦秋路-步行2227米m;号线古浪路-步行2552米m;7号线南陈路-步行2613米m;7号线祁华路-步行2642米m;7号线场中路-步行2701米m;7号线上大路-步行2720米m
3号线宝杨路-步行724米m;3号线友谊路-步行1481米m;3号线水产路-步行1708米m;3号线铁力路-步行2303米m;3号线淞滨路-步行2860米m
楼盘标签
轨交房;低容积;双阳台;装修交付;卧室全朝南
轨交房;学校;放松限购
开盘时间
2019-06-04
2018-11-01
交房时间
2019-06-04
2020-01-31
预售许可
沪(2019)宝字不动产权第017824号
宝山房管(2018)预字0000377号、宝山房管(2019)预字0000327号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
61㎡~82㎡
73.95㎡~1374.83㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面61㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.58
-
绿化率
35%
20%
规划用户
102
2500
车位数
74
1600
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海宝纳园置业发展有限公司
上海宝龙富闽房地产开发有限公司
物业公司
上海乾溪物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月
:2-20元/㎡/月
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宝厦文璟苑点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在可以看房吗
我上次去问的价格也不算贵,大概在53300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
说真的,宝厦文璟苑位于环镇北路与鄂尔多斯路交叉口向西,算是地段比价好的了,上海宝纳园置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
对于一个刚需盘来说,1.58的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.58,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是宝厦文璟苑高达53300的价格也只能望洋兴叹了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价53300一平米,值得拥有。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格么还可以,上大基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有74个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
从区位上来说,宝厦文璟苑还是挺不错的,价格美丽,才53300每平米,值得购买。
户型设计的很不错,实用性高,价格53300左右,比较适中。
有时间,可以过去看看。
房子看着还不错,比较适合刚需。
宝杨宝龙广场商铺点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宝杨宝龙广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
在淞宝板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在多少一平了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56793平米,感觉很大啊。
地段不错,交通方便,作为投资不错
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