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大华公园城市
59600元/㎡
同润蓝美俊庭
450万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 共康
浦东 惠南
楼盘地址
康宁路2199弄
浦东新区S222与南团支路交叉口正东方向97米
轨交线路
7号线上大路-步行1376米m;1号线通河新村-步行2256米m;7号线场中路-步行2040米m;7号线南陈路-步行2130米m;1号线共康路-步行2465米m;1号线呼兰路-步行2622米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;双阳台;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-06-02
2017-07-21
交房时间
-
2016-04-30
预售许可
宝山房管(2020)预字0000331号、宝山房管(2021)预字0000089号
浦东新区房管(2014)预字0000206号、沪(2017)浦字不动产权第060790号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
99㎡~138㎡
88㎡~160㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
191-250
万
3室2厅1卫
建面92㎡
191-250
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
598
1130
车位数
1063
719
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华行房地产开发有限公司;上海尊尚广告有限公司
上海垄汇房地产开发有限公司
物业公司
大华物业
上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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大华公园城市和同润蓝美俊庭对比
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同润蓝美俊庭价格
大华公园城市点评
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
周边楼市环境很好,临近公园绿化很好
价格很不错,实惠,配套也很齐全,很宜居
很喜欢这个地段,体育中心,图书馆都在附近,很齐全
二期什么时候开盘定了吗?准备定点去踩盘看看了。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑大华公园城市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有598户,车位有1063个,在市中心也算是车位充足了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
感觉还不错,下次要去看下
同润蓝美俊庭点评
二手房当一手房卖!价格虚高厉害!!!
美俊庭车位开始卖了吗?绿化达到35%我还是很满意的,我朋友在广东五a景区海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边学校分别是什么?小区入住率多少了?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有710现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中同润蓝美俊庭,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近16号线:惠南,公交估计也会越来越多。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
楼盘占地面积很大, 大概有67630平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
户型很好,比较正,南北通透,88平感觉也挺够用。
户型不错,环境也还好,价格也能接受,就是远了点
对于此房源感觉满意,就是装修有点麻烦
得房率高是一大优势,这样买个小的户型也很给力了。
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