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大华公园城市
59600元/㎡
观湖佳苑
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 共康
青浦 朱家角
楼盘地址
康宁路2199弄
宝银路176弄
轨交线路
7号线上大路-步行1376米m;1号线通河新村-步行2256米m;7号线场中路-步行2040米m;7号线南陈路-步行2130米m;1号线共康路-步行2465米m;1号线呼兰路-步行2622米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
低容积;装修交付;小户型;低单价
开盘时间
2021-06-02
2019-03-09
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
宝山房管(2020)预字0000331号、宝山房管(2021)预字0000089号
青浦房管(2019)预字0000034号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
99㎡~138㎡
69㎡~90㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
225-313
万
3室2厅1卫
建面90㎡
225-313
万
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
598
182
车位数
1063
178
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华行房地产开发有限公司;上海尊尚广告有限公司
上海紫成置业有限公司
物业公司
大华物业
上海飞骏物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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大华公园城市点评
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
周边楼市环境很好,临近公园绿化很好
价格很不错,实惠,配套也很齐全,很宜居
很喜欢这个地段,体育中心,图书馆都在附近,很齐全
二期什么时候开盘定了吗?准备定点去踩盘看看了。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑大华公园城市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有598户,车位有1063个,在市中心也算是车位充足了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
感觉还不错,下次要去看下
观湖佳苑点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数182户,而车位数有178个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有178个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计178个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在朱家角发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
小区环境真心不错,适合**和养老居住,准备下手哈!
小区里的配套没有看到
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