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海玥瑄邸
550万元/套起
御岛财富公馆
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 惠南
崇明 长兴岛
楼盘地址
项文路333弄
凤蓉路455弄
轨交线路
16号线野生动物园-步行1646米m
号线长兴岛-步行2748米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-08-10
2014-12-06
交房时间
2021-09-30
2015-09-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
崇明房管(2014)预字0000725号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
81㎡~190㎡
115㎡~286㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720
万
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.2
绿化率
35%
45%
规划用户
1788
251
车位数
2232
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海三凌科技创业有限公司
上海东毅置业发展有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司
上海瀛顺物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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海玥瑄邸点评
外地户口能买吗。我想来上海买房。我户口是湖南省
火葬场在隔壁直线距离1000米,学区房也不太好。房子挺好看的。
就是有个火葬场在1公里处,那天去的时候走有丧车走过。房子挺好看的,幼儿园就在隔壁。小学中学比较差,是小镇学校。
海玥瑄邸占地面积约134715方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2232个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划是不错的,作为惠南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2232个,看起来还挺多的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
环境还可以.真心不错.
没看到,有叠加别墅介绍的图文吗?
小区图看上去很不错。大开发商肯定能保证品质
小区周边就是野生动物园,未来还是会有发展潜力的
什么价格,什么价格优势什么价格,大概
喜欢小区的环境,周边有16号线,出行比较方便
御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
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