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相同项
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海玥瑄邸
550万元/套起
金地水悦堂
550万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
浦东 惠南
青浦 朱家角
楼盘地址
项文路333弄
浦泰路888弄
轨交线路
16号线野生动物园-步行1646米m
号线朱家角 -步行2322米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
车位充足;高绿化率;卧室全朝南;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2021-08-10
2019-07-21
交房时间
2021-09-30
2020-04-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
青浦房管(2018)预字0000448号、青浦房管(2019)预字0000166号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
81㎡~190㎡
122㎡~129㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720
万
4室2厅3卫
建面122㎡
550-586
万
4室2厅3卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 0.7
绿化率
35%
40%
规划用户
1788
624
车位数
2232
751
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海三凌科技创业有限公司
上海久青置业有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司
上海金地物业服务有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
别墅:3.6-4元/㎡/月
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海玥瑄邸和金地水悦堂对比
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海玥瑄邸点评
外地户口能买吗。我想来上海买房。我户口是湖南省
火葬场在隔壁直线距离1000米,学区房也不太好。房子挺好看的。
就是有个火葬场在1公里处,那天去的时候走有丧车走过。房子挺好看的,幼儿园就在隔壁。小学中学比较差,是小镇学校。
海玥瑄邸占地面积约134715方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2232个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划是不错的,作为惠南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2232个,看起来还挺多的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
环境还可以.真心不错.
没看到,有叠加别墅介绍的图文吗?
小区图看上去很不错。大开发商肯定能保证品质
小区周边就是野生动物园,未来还是会有发展潜力的
什么价格,什么价格优势什么价格,大概
喜欢小区的环境,周边有16号线,出行比较方便
金地水悦堂点评
房子还有吗?现在什么价位呀??
车位蛮多的,有751个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
小区配套怎么样?有学区吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘环境很好,相信安居客的品牌,周围交通便利
真不错啊、就是有丢丢贵、环境很不错啊
很喜欢,期待开盘,能早日住进自己的房子!
别墅项目也是有钱人买得起哦,我就看看不说话
不清楚17号线的地铁站有没有在这个项目附近
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