海玥瑄邸
550万元/套起
宝莲玖邑
61000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 惠南
宝山 淞宝
楼盘地址
项文路333弄
淞滨路780弄
轨交线路
16号线野生动物园－步行1646米m
3号线淞滨路－步行1144米m;3号线张华浜－步行1596米m;3号线水产路－步行1966米m;3号线淞发路－步行2659米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-10
2022-12-08
交房时间
2021-09-30
2025-06-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
宝山房管（2022）预字0000319号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
81㎡~190㎡
84㎡~137㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720 万
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.65
绿化率
35%
35%
规划用户
1788
323
车位数
2232
376
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海三凌科技创业有限公司
上海宝林房地产开发有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司
上海宝莲投资（集团）有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:5.2元/㎡/月
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