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相同项
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光明·雲庐
36666元/㎡
金融街(融悦)中心
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
松江 洞泾
静安 上海火车站
楼盘地址
新农河路(近蔡家浜路路口)
恒丰北路以东、中兴路以北
轨交线路
-
13号线江宁路-步行317米m;3/4/1号线上海火车站-步行1195米m;7/13号线长寿路-步行1035米m;4/3号线中潭路-步行1198米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;放松限购
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-04-30
2021-06-08
交房时间
2021-12-31
2023-04-18
预售许可
松江房管(2020)预字0000056号
静安房管(2021)预字0000158号、沪(2023)静字不动产权第009896号
户型信息
房型
3室、别墅
-
面积
89㎡~135㎡
691㎡~2610㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
35%
11%
规划用户
746
-
车位数
773
419
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海汇旭置业有限公司
上海融兴置地有限公司
物业公司
上海谊都物业管理有限公司
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
:37元/㎡/月
上海58爱房
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光明·雲庐和金融街(融悦)中心对比
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光明·雲庐点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:61170平方米,车位数为:773个,户数为:746户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明·雲庐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为61170,车位大概有773个吧,一般般。
总户数不多,一共有746户,车位有773个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目周边后期有四个公建配套生活越来越方便
金融街(融悦)中心点评
感觉绿化率能够有11%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
是精装修吗?小学对应的是哪边?
现在多少一平了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了11%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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