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光明·雲庐
36666元/㎡
上实和风院
398万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 洞泾
崇明 陈家镇
楼盘地址
新农河路(近蔡家浜路路口)
明慈路388弄
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;放松限购
一房一价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;低容积
开盘时间
2020-04-30
2023-09-17
交房时间
2021-12-31
2023-12-30
预售许可
松江房管(2020)预字0000056号
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、别墅、别墅
面积
89㎡~135㎡
80㎡~175㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层;别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 0.86
绿化率
35%
36%
规划用户
746
529
车位数
773
909
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海汇旭置业有限公司
上海实业养老发展有限公司
物业公司
上海谊都物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
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光明·雲庐和上实和风院对比
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光明·雲庐点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:61170平方米,车位数为:773个,户数为:746户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明·雲庐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为61170,车位大概有773个吧,一般般。
总户数不多,一共有746户,车位有773个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目周边后期有四个公建配套生活越来越方便
上实和风院点评
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