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光明·雲庐
36666元/㎡
新杨思·上园
99000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松江 洞泾
浦东 三林
楼盘地址
新农河路(近蔡家浜路路口)
板泉路1649弄
轨交线路
-
6号线高青路-步行1311米m;6/13号线东明路-步行1223米m;6号线华夏西路-步行1355米m;6号线上南路-步行1445米m;8号线杨思-步行1609米m;8/13号线成山路-步行1716米m;11号线三林东-步行2039米m
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;购物中心
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-04-30
2024-04-30
交房时间
2021-12-31
2026-05-31
预售许可
松江房管(2020)预字0000056号
浦东新区房管(2024)预字0000094号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
89㎡~135㎡
104㎡~166㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
746
612
车位数
773
921
车位比
1:1
1:1.02
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海汇旭置业有限公司
-
物业公司
上海谊都物业管理有限公司
上海浦房绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
住宅:8.6元/㎡/月
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光明·雲庐和新杨思·上园对比
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光明·雲庐点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:61170平方米,车位数为:773个,户数为:746户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明·雲庐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为61170,车位大概有773个吧,一般般。
总户数不多,一共有746户,车位有773个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目周边后期有四个公建配套生活越来越方便
新杨思·上园点评
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