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中冶上河雅筑
42694元/㎡
灿辉晶典1733
1312万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宝山 杨行
青浦 徐泾
楼盘地址
盘古路895弄
东徐联路666弄
轨交线路
3号线铁力路-步行1411米m;3号线友谊路-步行1977米m;3号线宝杨路-步行2114米m;3号线江杨北路-步行2158米m
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
开盘时间
2019-11-12
2018-07-15
交房时间
2021-03-01
-
预售许可
宝山房管(2019)预字0000263号
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
73.87㎡~127.18㎡
162㎡~272㎡
主推户型
-
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.33
别墅: 0.7
绿化率
35%
35%
规划用户
360
289
车位数
432
494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中冶宝盘置业有限公司
上海广虹置业有限公司
物业公司
上海锦佳物业管理有限公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
中冶上河雅筑和灿辉晶典1733对比
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中冶上河雅筑详情
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灿辉晶典1733价格
中冶上河雅筑点评
感觉中冶上河雅筑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在42700, 很让人心动。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
42700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把宝山跑完了,这个42700的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,1.33的容积率还行,整个密集度不大,单价在42700每平米,也不算很坑了。
好地段,商圈配套规划的都不错,中冶上河雅筑的房子确实让人满意。
说真的,中冶上河雅筑位于盘古路895弄,算是地段比价好的了,上海中冶宝盘置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格42700元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计432个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有432个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
户型设计的很不错,实用性高,价格42700左右,比较适中。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
房价还没有出来还是待定的,在宝山的杨行板块。
灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
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