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中冶上河雅筑
42694元/㎡
崇明岛·大爱城
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 杨行
上海周边 启东
楼盘地址
盘古路895弄
滨江路丹枫路南边
轨交线路
3号线铁力路-步行1411米m;3号线友谊路-步行1977米m;3号线宝杨路-步行2114米m;3号线江杨北路-步行2158米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;轨交房;购物中心;大户型
低容积;装修交付;低总价;低单价;热搜榜
开盘时间
2019-11-12
2021-10-30
交房时间
2021-03-01
2023-10-31
预售许可
宝山房管(2019)预字0000263号
启房预售证第2021028号、启房预售证第2022003号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
73.87㎡~127.18㎡
85㎡~160.25㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.33
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
360
11496
车位数
432
9247
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中冶宝盘置业有限公司
大爱城房地产开发南通有限公司
物业公司
上海锦佳物业管理有限公司
大爱城物业服务(南通)有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
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中冶上河雅筑点评
感觉中冶上河雅筑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在42700, 很让人心动。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
42700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把宝山跑完了,这个42700的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,1.33的容积率还行,整个密集度不大,单价在42700每平米,也不算很坑了。
好地段,商圈配套规划的都不错,中冶上河雅筑的房子确实让人满意。
说真的,中冶上河雅筑位于盘古路895弄,算是地段比价好的了,上海中冶宝盘置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格42700元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计432个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有432个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
户型设计的很不错,实用性高,价格42700左右,比较适中。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
房价还没有出来还是待定的,在宝山的杨行板块。
崇明岛·大爱城点评
绝版户型95平出售,价格实惠,欢迎评论私信
此小区属于上海辖区还是江苏辖区?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在的均价14000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,崇明岛·大爱城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算启东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有11496多户。
崇明岛大爱城,户型好,南北通透,花博会开放地
听政府里朋友说,崇明岛·大爱城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
崇明岛·大爱城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
看了崇明岛·大爱城的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
地处启东核心地段,14000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
目前有9247个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:892128平方米,车位数为:9247个,户数为:11496户,有老司机评价一下么?。
配套不行,偏僻,交通不便,不知啥时候配套好点
崇明岛生态环境比较好,适宜居住,但是交通不是很方便
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