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中冶上河雅筑
42694元/㎡
绿城外滩兰庭
163000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 杨行
黄浦 董家渡
楼盘地址
盘古路895弄
如意街55弄、如意街22弄
轨交线路
3号线铁力路-步行1411米m;3号线友谊路-步行1977米m;3号线宝杨路-步行2114米m;3号线江杨北路-步行2158米m
9号线小南门-步行630米m;9号线陆家浜路-步行881米m;4号线南浦大桥-步行889米m;10号线老西门-步行1179米m;8号线西藏南路-步行1542米m;/10号线豫园-步行1612米m;9/13号线马当路-步行1825米m
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
南北通透;主卧套房;双阳台;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-11-12
2024-03-20
交房时间
2021-03-01
2024-12-31
预售许可
宝山房管(2019)预字0000263号
黄浦房管(2022)预字0000388号、黄浦房管(2024)预字0000027号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
73.87㎡~127.18㎡
161㎡~402㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.33
住宅: 3.39
绿化率
35%
35%
规划用户
360
111
车位数
432
322
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中冶宝盘置业有限公司
上海华浙外滩置业有限公司
物业公司
上海锦佳物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:16.3元/㎡/月
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中冶上河雅筑和绿城外滩兰庭对比
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绿城外滩兰庭价格
中冶上河雅筑点评
感觉中冶上河雅筑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在42700, 很让人心动。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
42700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把宝山跑完了,这个42700的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,1.33的容积率还行,整个密集度不大,单价在42700每平米,也不算很坑了。
好地段,商圈配套规划的都不错,中冶上河雅筑的房子确实让人满意。
说真的,中冶上河雅筑位于盘古路895弄,算是地段比价好的了,上海中冶宝盘置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格42700元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计432个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有432个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
户型设计的很不错,实用性高,价格42700左右,比较适中。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
房价还没有出来还是待定的,在宝山的杨行板块。
绿城外滩兰庭点评
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