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相同项
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新湖绿城海上明月
9500元/㎡
东方颐城
26885元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
上海周边 启东
浦东 临港新城
楼盘地址
圆陀角旅游度假区新湖大道
丽正路99弄
轨交线路
-
16号线书院-步行2745米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
一房一价;低容积;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2021-10-07
2022-01-26
交房时间
2021-10-07
2019-09-30
预售许可
启圆陀角房预售证第2020002号、启圆陀角房预售证第2021004号
浦东新区房管(2017)预字0000181号、浦东房管(2020)第20200095号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
1室、2室、别墅、别墅
面积
76.69㎡~252.26㎡
55㎡~190㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面131.71㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面55㎡
150-155
万
1室1厅1卫
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189-196
万
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约
406
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3室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.01
绿化率
37%
35%
规划用户
4500
882
车位数
4200
963
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南通新湖置业有限公司;南通新湖置业有限公司
上海临港恒益健康产业发展有限公司
物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
临客嘉物业经营管理(上海)有限公司
物业费
住宅:2.4-2.5元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
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上海楼盘
新湖绿城海上明月和东方颐城对比
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新湖绿城海上明月点评
地理位置如何?周边配套设施完善吗?交通便利吗?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿新湖·海上明珠跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上海周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-07-31交房, 均价9880元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一家子因为买房子规划了好久,新湖·海上明珠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9880元,不然真买不起。
刚毕业不久,准备购房了,新湖·海上明珠性价比还可以,可以考虑一下。
从新湖·海上明珠的基本信息看,该项目目前均价为:9880每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
1333个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前价格为9880,想入手新湖·海上明珠的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
网上说新湖·海上明珠绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新湖·海上明珠的房子我还是比较喜欢的。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
打电话给新湖·海上明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
东方颐城点评
还要考虑飞机下降辐射影响,天天照x光
附近啥都没有,没有商业,头顶飞机呼呼呼呼
今天去看了一下,很不错,没有新房了,有没有中介请问
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有963个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
963个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过,飞机噪音真的大,怎么养老??
我也很担心,有没有对那边比较熟悉的业主?大家探讨下
在市区上班的还是别考虑了,离市区太远了
安居客的服务真不错,看房团还是一如既往的好,支持!
小区规划的体量还挺大的,社区环境不错
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