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新湖绿城海上明月
9500元/㎡
特发·学府里
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
上海周边 启东
浦东 临港新城
楼盘地址
圆陀角旅游度假区新湖大道
玉柏路99弄
轨交线路
-
南枫线号线花柏路-步行1004米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-10-07
2022-06-26
交房时间
2021-10-07
2023-12-31
预售许可
启圆陀角房预售证第2020002号、启圆陀角房预售证第2021004号
自贸临管房管(2021)预字0000348号、自贸临管房管(2022)预字0000067号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
76.69㎡~252.26㎡
96㎡~115㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面131.71㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115㎡
320-386
万
3室2厅2卫
建面96㎡
279-335
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.4
绿化率
37%
35%
规划用户
4500
1067
车位数
4200
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通新湖置业有限公司;南通新湖置业有限公司
上海宸深置业有限公司
物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
上海中心大厦置业管理有限公司
物业费
住宅:2.4-2.5元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:3.79元/㎡/月
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新湖绿城海上明月点评
地理位置如何?周边配套设施完善吗?交通便利吗?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿新湖·海上明珠跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上海周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-07-31交房, 均价9880元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一家子因为买房子规划了好久,新湖·海上明珠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9880元,不然真买不起。
刚毕业不久,准备购房了,新湖·海上明珠性价比还可以,可以考虑一下。
从新湖·海上明珠的基本信息看,该项目目前均价为:9880每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
1333个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前价格为9880,想入手新湖·海上明珠的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
网上说新湖·海上明珠绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新湖·海上明珠的房子我还是比较喜欢的。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
打电话给新湖·海上明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
特发·学府里点评
这房子还会跌,临港房子太多了。
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