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相同项
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皇廷御府
72000元/㎡
湖畔天下
52000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 唐镇
嘉定 南翔
楼盘地址
银樽路58弄
芳林路1357弄、瑞林路1280弄
轨交线路
2号线唐镇-步行1586米m;2/号线广兰路-步行2006米m;号线紫薇路-步行2246米m;/13号线张江路-步行2342米m
11号线陈翔公路-步行978米m;11号线南翔-步行1528米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;南北通透;主卧套房;装修交付
一房一价;轨交房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2012-05-26
2022-12-28
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
沪房地(2012)字浦第018223号
嘉定房管(2015)预字0000299号、沪(2017)嘉字不动产权第010991号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室
面积
63㎡~92㎡
74㎡~96㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.53
绿化率
-
35%
规划用户
68
270
车位数
68
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海唐镇华飞房地产有限公司
上海和雅房地产开发有限公司
物业公司
-
家利物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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皇廷御府和湖畔天下对比
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皇廷御府点评
好地段,商圈配套规划的都不错,皇廷御府的房子确实让人满意。
我上次去问的价格也不算贵,大概在58000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
我姐说打算买在这里,目前价格58000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
皇廷御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
地处唐镇核心地段,58000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
湖畔天下点评
先来看看,有没有便宜又地理位置好的
网上说湖畔天下绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于南翔,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
项目总建筑面积为119300㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划湖畔天下环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
小区高空有虹桥机场起落航道,飞机升降的噪音影响吗?
周边物业公司好吗 我有意向购买
楼盘周边好不好,我去看看
接待员 态度真的不怎么滴!什么味道?
谁知道小房产证什么时候能办??
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