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相同项
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皇廷御府
72000元/㎡
亲水湾朗廷
61230元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 唐镇
浦东 康桥
楼盘地址
银樽路58弄
御秀路878弄
轨交线路
2号线唐镇-步行1586米m;2/号线广兰路-步行2006米m;号线紫薇路-步行2246米m;/13号线张江路-步行2342米m
11/18/号线御桥-步行1489米m;16/11号线罗山路-步行2256米m;号线秀沿路-步行2687米m;13/号线莲溪路-步行2811米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;主卧套房;装修交付
低容积;多轨交;轨交房
开盘时间
2012-05-26
2022-01-26
交房时间
2020-12-31
2022-07-27
预售许可
沪房地(2012)字浦第018223号
浦东新区房管(2021)预字0000391号
户型信息
房型
1室、2室
3室
面积
63㎡~92㎡
93㎡~103㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.48
绿化率
-
35%
规划用户
68
131
车位数
68
202
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海唐镇华飞房地产有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
-
中远物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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皇廷御府和亲水湾朗廷对比
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亲水湾朗廷价格
皇廷御府点评
好地段,商圈配套规划的都不错,皇廷御府的房子确实让人满意。
我上次去问的价格也不算贵,大概在58000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
我姐说打算买在这里,目前价格58000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
皇廷御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
地处唐镇核心地段,58000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
亲水湾朗廷点评
到了售楼处,系数0.1,积分低于78分他们都不会接待的,说80分以上才会有希望……
风华到期都交不了房,这个到时能交房么
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