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亲水湾·风华
62523元/㎡
中国铁建·熙语
43112元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 康桥
奉贤 西渡
楼盘地址
御水路958弄
扶兰路68弄3号
轨交线路
11/18/号线御桥-步行749米m;13/号线莲溪路-步行2093米m;16/11号线罗山路-步行2376米m;16号线华夏中路-步行2595米m;11号线浦三路-步行2804米m
5号线西渡-步行941米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;装修交付
一房一价;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-04-23
2024-03-24
交房时间
-
2025-12-31
预售许可
浦东新区房管(2020)预字0000030号
奉贤房管 (2023) 预字0000331号、奉贤房管(2024)预字0000049号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
54.32㎡~92.51㎡
81㎡~148㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.16
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
717
1050
车位数
700
1466
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海振龙房地产开发有限公司
上海京泓润房地产开发有限公司
物业公司
-
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
上海58爱房
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亲水湾·风华和中国铁建·熙语对比
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亲水湾·风华点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有51980平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,亲水湾·风华在御水路958弄,不是很远,希望到时候价格不要超过62523, 我就这么多预算。
有买的不。报一下价格。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计62523左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉62523这个价格也还可以啊。
请问,54平米的户型,每个房间的内径各多少米?
从价格上看,62523一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.16,也还是不错的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑亲水湾·风华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划是不错的,作为康桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个户型不错,通透 大气
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,亲水湾·风华的房价还是挺适合工薪阶层的。
亲水湾·风华坐落在御水路958弄,算是康桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道亲水湾·风华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者62523的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
78户型非常喜欢,精装还是毛胚交付?
还是比较期待开盘的,周边有学校,商场等基本已经齐全
小面的新房在上海越来越少了,而亲水湾正好有,不错
中国铁建·熙语点评
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