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中建阅澜山
450万元/套起
中海·海上和集
121000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 罗店
杨浦 鞍山
楼盘地址
罗北路集贤路
飞虹路780弄(飞虹路与许昌路口)
轨交线路
-
4/12号线大连路-步行689米m;18/8号线江浦路-步行746米m;4号线临平路-步行791米m;8号线鞍山新村-步行1124米m;12号线提篮桥-步行1099米m;18/12号线江浦公园-步行1157米m
楼盘标签
装修交付;车位充足;放松限购
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2020-09-02
2023-10-28
交房时间
2021-12-31
2025-10-31
预售许可
宝山房管(2019)预字0000249号、宝山房管(2020)预字000184号
杨浦房管(2023)预字0000294号、杨浦房管(2023)预字0000329号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
81㎡~134㎡
99㎡~179㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
1200-1250
万
4室2厅2卫
建面179㎡
2200-2300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.44
绿化率
35%
35%
规划用户
712
842
车位数
1615
1108
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝孚置业有限公司 ;上海宝孚置业有限公司
上海新辽塬企业发展有限公司
物业公司
中建东孚物业管理有限公司
上海中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
住宅:9.5元/㎡/月
上海58爱房
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中建阅澜山和中海·海上和集对比
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中建阅澜山点评
整体的规划还不错,算罗店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有712多户。
网上说中建阅澜山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有业主订房的时候答应送物业费,定完了又说不送了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中建阅澜山的房子我还是比较喜欢的。
实力打造品质还是很不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
总户数不多,一共有712户,车位有1615个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交付时间太晚了,没考虑这边,远离生活配套
中建阅澜山项目配套及售楼处
中海·海上和集点评
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