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正荣新湾天地
11000元/㎡
云湖壹号
21179元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
金山 金山新城
金山 亭林
楼盘地址
龙皓路2055弄
九工路2499弄(距离金水湖约440米)
轨交线路
号线金山卫-步行1509米m
-
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-23
2023-08-20
交房时间
2021-09-06
2025-03-31
预售许可
金山房管(2019)0000348号、金山房管(2020)预字0000073号
金山房管(2022)预字0000311 号、金山房管(2023)预字0000245号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
192.58㎡~220.4㎡
76㎡~151㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76㎡
135-166
万
3室2厅2卫
建面104㎡
191-230
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
20%
35%
规划用户
836
1768
车位数
1002
1469
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
正荣御尊(上海)置业发展有限公司
上海建杉置业有限公司;上海建万置业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司上海分公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
:3.8-7.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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正荣新湾天地和云湖壹号对比
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正荣新湾天地点评
假的,大家不要上当受骗了!!!
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说正荣新湾天地绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1002个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
车位蛮多的,有1002个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1002个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
云湖壹号点评
毛坯交付还是精装交付?送车位吗。151平的首府多少
小区地理位置和配套规划都是还不错的,下周带家人再去看看
地理位置还需要考虑下,至于未来规划感觉可能达不到预期吧,毕竟疫情摆着
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