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相同项
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碧桂园中心
64750元/㎡
金玥湾
28849元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
金山 金山新城
楼盘地址
宁国路399号(杨浦大桥旁)
龙湾路1221弄
轨交线路
/4号线杨树浦路-步行1487米m;号线昌邑路-步行1094米m;号线平凉路-步行1154米m;号线巨野路-步行1317米m;12号线宁国路-步行1621米m;12/号线江浦公园-步行1432米m;号线源深路-步行1486米m
号线金山卫-步行2687米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-01-23
2021-04-17
交房时间
2021-02-07
-
预售许可
杨浦房管(2020)预字0000002号、沪(2021)杨字不动产权第029624号(地下2层车位)
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
3634.01㎡~13182.35㎡
88㎡~154㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
25%
35%
规划用户
28
1512
车位数
311
1748
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海碧杨置业有限公司
上海益坤房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司
建发物业
物业费
:20-30元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
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碧桂园中心和金玥湾对比
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金玥湾价格
碧桂园中心点评
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园中心很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房子的基本属性就是居住,碧桂园中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
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