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相同项
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凯德星贸邸
121800元/㎡
金融街·美兰金悦府
42733元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
静安 南京西路
宝山 罗店
楼盘地址
长安路386弄
潘泾路1398弄1支弄
轨交线路
12/13/1号线汉中路-步行890米m;13/12号线南京西路-步行856米m;7号线昌平路-步行1020米m;1号线上海火车站-步行1021米m
7号线罗南新村-步行1701米m;7号线美兰湖-步行2802米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;放松限购
开盘时间
2019-12-07
2022-11-11
交房时间
2020-12-31
2023-12-29
预售许可
静安房管(2019)预字0000297号
宝山房管(2022)预字0000088号、宝山房管(2022)预字0000267号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
145㎡~255㎡
89㎡~102㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
361-391
万
3室2厅2卫
建面102㎡
413-482
万
3室2厅1卫
建面89㎡
348-389
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
138
795
车位数
138
856
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
凯德置地(中国)投资有限公司
上海融捷置业有限公司;金融街(上海)投资有限公司;金融街(上海)投资有限公司
物业公司
凯德物业投资有限公司
金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费
住宅:15元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
上海58爱房
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凯德星贸邸和金融街·美兰金悦府对比
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金融街·美兰金悦府价格
凯德星贸邸点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
想买来投资,凯德星贸邸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
听政府里朋友说,凯德星贸邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听好多人说凯德星贸邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在价格出来了吗
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,凯德星贸邸是理想的居住环境。
跟朋友去看了凯德星贸邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为一刚需大盘,配套完善,凯德星贸邸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有138现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,南京西路板块下找不出来更好的了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢凯德星贸邸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我在凯德星贸邸等你一起来探盘!
有钱真好,可以想买自己喜欢的,看不惯的也可以买。
金融街·美兰金悦府点评
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