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光明·九胤
500万元/套起
东方颐城
26885元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 南桥
浦东 临港新城
楼盘地址
庆园路333弄
丽正路99弄
轨交线路
-
16号线书院-步行2745米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-08
2022-01-26
交房时间
2022-08-11
2019-09-30
预售许可
奉贤房管(2020)预字0000227号、奉贤房管(2021)预字0000121号
浦东新区房管(2017)预字0000181号、浦东房管(2020)第20200095号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
1室、2室、别墅、别墅
面积
106㎡~132㎡
55㎡~190㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面55㎡
150-155
万
1室1厅1卫
建面72㎡
189-196
万
4室2厅3卫
建面123㎡
约
406
万
2室1厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.01
绿化率
35%
35%
规划用户
756
882
车位数
-
963
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
光明地产;农工商房地产集团金益(上海)置业有限公司
上海临港恒益健康产业发展有限公司
物业公司
上海谊都物业管理有限公司
临客嘉物业经营管理(上海)有限公司
物业费
-
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
上海58爱房
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光明·九胤和东方颐城对比
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光明·九胤点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
实地探盘
项目好像还不错 这周抽时间去看看
东方颐城点评
还要考虑飞机下降辐射影响,天天照x光
附近啥都没有,没有商业,头顶飞机呼呼呼呼
今天去看了一下,很不错,没有新房了,有没有中介请问
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有963个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
963个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过,飞机噪音真的大,怎么养老??
我也很担心,有没有对那边比较熟悉的业主?大家探讨下
在市区上班的还是别考虑了,离市区太远了
安居客的服务真不错,看房团还是一如既往的好,支持!
小区规划的体量还挺大的,社区环境不错
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