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光明·九胤
500万元/套起
公元2040
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 南桥
浦东 祝桥
楼盘地址
庆园路333弄
千汇路198弄
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-06-08
2021-07-14
交房时间
2022-08-11
-
预售许可
奉贤房管(2020)预字0000227号、奉贤房管(2021)预字0000121号
浦东新区房管(2021)预字0000115号、浦东新区房管(2021)预字0000168号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、别墅
面积
106㎡~132㎡
86㎡~136㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
756
2133
车位数
-
3285
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
光明地产;农工商房地产集团金益(上海)置业有限公司
上海祝金房地产发展有限公司
物业公司
上海谊都物业管理有限公司
招商局物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.8-4.55元/㎡/月;别墅:3.8-4.55元/㎡/月
上海58爱房
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光明·九胤和公元2040对比
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光明·九胤详情
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公元2040详情
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公元2040户型
公元2040配套
公元2040问答
公元2040评论
公元2040价格
光明·九胤点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
实地探盘
项目好像还不错 这周抽时间去看看
公元2040点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,公元2040还是蛮良心的。
好地段,商圈配套规划的都不错,公元2040的房子确实让人满意。
我看公元2040*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿公元2040跟周边楼盘比了一下,都差不多。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个可以首付一成吗??????
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在55000每平米,也不算很坑了。
公元2040交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,公元2040附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
上海祝金房地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外公元2040的交通也还可以。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看了公元2040的规划图,楼盘环境不错,目前价格55000元平米,性价比还可以呀。
浦东核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价55000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140252平米,感觉很大啊。
靠近浦东机场,未来发展肯定不错,买来投资也是不错滴
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