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绿地海珀外滩
142500元/㎡
华府天地·愉园
738万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄浦 黄浦滨江
闵行 马桥
楼盘地址
青龙桥街66弄
昆阳路3688弄
轨交线路
4号线南浦大桥-步行1220米m;9号线小南门-步行749米m;9号线陆家浜路-步行1248米m;8号线西藏南路-步行1298米m;10号线老西门-步行1824米m;4号线塘桥-步行1870米m;13/9号线马当路-步行2162米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
车位充足;大户型
开盘时间
2021-12-01
2019-06-29
交房时间
-
2017-12-31
预售许可
黄浦房管(2020)预字0000273号、黄浦房管(2021)预字0000311号
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
116.69㎡~300.74㎡
152㎡~206㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面180㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面235㎡
售价待定
3室1厅3卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面285㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 4.19
别墅: 1
绿化率
35%
35%
规划用户
207
688
车位数
461
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绿地控股集团有限公司;中民外滩房地产开发有限公司
上海绿杉置业有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
华府天地物业管理有限公司
物业费
住宅:10元/㎡/月
别墅:6.8元/㎡/月
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绿地海珀外滩和华府天地·愉园对比
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绿地海珀外滩点评
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
整体的规划还不错,算黄浦滨江大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有207多户。
项目总建筑面积为40000㎡,拥有461个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看规划是不错的,作为黄浦滨江比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计461个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不用评论了。剩下的全被我买了。都是小钱
这是哪号楼
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买了十套。很不错。期待交房。。
卖完了吗
一口气干了八套,不知能不能升值
华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
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