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首创禧瑞荟+
66600元/㎡
御沁园
56520元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闵行 华漕
浦东 周康
楼盘地址
朱建路徐婷路交叉口
周康路868弄
轨交线路
示范区线/13号线芳乐路-步行282米m;13号线季乐路-步行873米m
18/号线繁荣路-步行1101米m;号线沈梅路-步行1099米m;号线周浦-步行2408米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;主卧套房
一房一价;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-06
2023-05-31
交房时间
1970-01-01
2024-12-31
预售许可
闵行房管(2019)预字0000296号、闵行房管(2020)预字0000303号
浦东新区房管(2019)0000335号、浦东新区房管(2023)预字0000126号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
70㎡~110㎡
110㎡~171.35㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
769-906
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
256
216
车位数
358
2082
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海首翟置业有限公司
和记黄埔地产;上海荣启置业有限公司
物业公司
禧瑞怡庭物业
家利物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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御沁园价格
首创禧瑞荟+点评
这个可以首付一成吗??????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说首创禧瑞荟 绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
旁边龙湖商业规划多少万平方呀?
一共358个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这是去开市客超市的人停的车
首创禧瑞会,实地探盘
请问有公立学校吗?是哪个学校啊
御沁园点评
项目位于周康,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,51422的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2082个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
怎么说呢,价格有点高,不过御沁园质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
御沁园坐落在周康路868弄,算是周康的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
性价比挺高的,就在16号线:鹤沙航城附近,升值空间巨大。
40年产权还是70年产权的。?
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在51422, 很让人心动。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
御沁园位于浦东周康,周边的配套较为成熟,16号线:鹤沙航城就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
交通很方便,附近有16号线:鹤沙航城,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
御沁园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御沁园绿化规划的感觉也一般。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司,这个公司还可以吧,不过51422的单价确实还算良心了。
从价格上看,51422一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
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