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金科新弘·古北天御
89436元/㎡
远洋丽兹堡
4500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
闵行 金虹桥
宝山 罗店
楼盘地址
吴中路389弄(近桂林路)
抚远路885弄
轨交线路
15号线吴中路-步行443米m;号线蒲汇塘-步行456米m;15/号线姚虹路-步行1192米m;9号线漕河泾开发区-步行1302米m;15/号线桂林路-步行1371米m;10号线宋园路-步行1431米m;12号线虹漕路-步行1849米m;号线桂林公园-步行1934米m
7号线罗南新村-步行822米m;7号线美兰湖-步行1130米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-04-28
2013-05-30
交房时间
2022-03-31
2013-07-31
预售许可
闵行房管(2020)预字0000051号
宝山房管(2012)预字0128号、宝山房管(2011)预字1415号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
98㎡~143㎡
634.16㎡~1239.66㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.45
别墅: 0.6
绿化率
35%
50%
规划用户
253
32
车位数
300
224
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海紫京置业有限公司 ;上海紫京置业有限公司
上海远鑫置业有限公司
物业公司
上海紫京置业有限公司
上海远基物业管理有限公司
物业费
住宅:6.08元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
别墅:12元/㎡/月
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金科新弘·古北天御和远洋丽兹堡对比
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远洋丽兹堡详情
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远洋丽兹堡评论
远洋丽兹堡价格
金科新弘·古北天御点评
大概价格好像是89436,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在金虹桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.45,住着应该会比较舒服,
从价格上看,89436一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.45,也还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数253户,而车位数有300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科新弘·古北天御楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
实力打造品质还是很不错的。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-03-31交房, 均价89436元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,89436的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子的基本属性就是居住,金科新弘·古北天御的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12000,车位大概有300个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,金科新弘·古北天御是金虹桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
据说售楼处刚开放,周末有时间去看看
不知道开盘价格是多少?
古北那边的房子户型都不错的
金科的品质可以的
*价格低点,老百姓都能买的起了
远洋丽兹堡点评
楼盘还是挺好的,就在7号线:美兰湖附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
想买来投资,远洋丽兹堡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买房子不是图学区就是图方便,刚好远洋丽兹堡离7号线:美兰湖不远,价格也可以承受。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,57000的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
去看过一次,在7号线:美兰湖附近,远洋丽兹堡规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.6,居住氛围很舒适。
户型设计的很不错,实用性高,价格57000左右,比较适中。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉远洋丽兹堡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我觉得是罗店*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近7号线:美兰湖附近,妥妥的升值啊。
远洋丽兹堡占地面积约43000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
网上说远洋丽兹堡绿化率高达,容积率为:0.6,我个人感觉还是不错的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为43000,车位大概有224个吧,一般般。
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
怎么说呢,价格有点高,不过远洋丽兹堡质量还是值得信赖的。
看规划远洋丽兹堡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达50%。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,50%的绿化率,感觉能有不错的清新感,远洋丽兹堡的房子我还是比较喜欢的。
224个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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