隐藏
相同项
隐藏
相同项
金科新弘·古北天御
89436元/㎡
首创天阅滨江
109900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 金虹桥
杨浦 东外滩
楼盘地址
吴中路389弄(近桂林路)
通北路315弄
轨交线路
15号线吴中路-步行443米m;号线蒲汇塘-步行456米m;15/号线姚虹路-步行1192米m;9号线漕河泾开发区-步行1302米m;15/号线桂林路-步行1371米m;10号线宋园路-步行1431米m;12号线虹漕路-步行1849米m;号线桂林公园-步行1934米m
4号线杨树浦路-步行608米m;12号线提篮桥-步行637米m;4/12号线大连路-步行894米m;18号线平凉路-步行964米m;号线浦东大道-步行1284米m;号线浦东南路-步行1288米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-04-28
2022-01-20
交房时间
2022-03-31
2026-12-31
预售许可
闵行房管(2020)预字0000051号
杨浦房管(2018)预字0000492号、杨浦房管(2021)预字0000381号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
98㎡~143㎡
65㎡~156㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面156㎡
约
1714
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
1363
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
253
491
车位数
300
515
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海紫京置业有限公司 ;上海紫京置业有限公司
上海首创正恒置业有限公司;上海首杨投资有限公司
物业公司
上海紫京置业有限公司
上海万科物业服务有限公司
物业费
住宅:6.08元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
住宅:9.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
金科新弘·古北天御和首创天阅滨江对比
推荐楼盘
溢泽华庭
临港天宸
国印东方
上海富力环球中心
阳光里
绿都·绣云里
半岛君望
金地都会C区
象屿路劲·都匯云境
金鼎阅府
同润·新云都会
保利象屿公园悦府
大家美颂
佳怡华庭
光明墅
恒都云湾
佘山东紫园
大学里二期
上实滨湖城·海源别墅
保利翡丽公馆翡丽星街
大名城映云间
天和·尚上海
金臣颐墅
新城尚品
港城悦庭
碧桂园凤凰荟
蓝堡公馆商铺
正阳铂璟湾
深安上居
浦发东悦城
楼盘对比
首创禧瑞云庭和佳怡华庭对比
招商南昌市政·公园1872和陆家嘴锦绣澜湾对比
紫樱阁和华发建发·缦云对比
万科魅力花园和天汇玺对比
中交·松香源著和广弘·新天地1对比
悦城和合生广富汇对比
嘉誉云景和龙湖南山虹桥天玺领峯对比
翰中华庭和融侨星誉对比
中骏·璟尚和松岳名都对比
宝华·城市之星和嘉御庭对比
新城虹口金茂府和东方慧谷对比
上滨生活广场办公楼和GHC绿地滨江CLUB对比
首建智谷·上海金融科技中心和葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆对比
融创青雲壹号和金地虹桥世家对比
中铁湖光逸景和骏丰玲珑坊商铺对比
金科新弘·古北天御详情
金科新弘·古北天御详情
金科新弘·古北天御相册
金科新弘·古北天御动态
金科新弘·古北天御户型
金科新弘·古北天御配套
金科新弘·古北天御问答
金科新弘·古北天御评论
金科新弘·古北天御价格
首创天阅滨江详情
首创天阅滨江详情
首创天阅滨江相册
首创天阅滨江动态
首创天阅滨江户型
首创天阅滨江配套
首创天阅滨江问答
首创天阅滨江评论
首创天阅滨江价格
金科新弘·古北天御点评
大概价格好像是89436,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在金虹桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.45,住着应该会比较舒服,
从价格上看,89436一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.45,也还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数253户,而车位数有300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科新弘·古北天御楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
实力打造品质还是很不错的。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-03-31交房, 均价89436元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,89436的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子的基本属性就是居住,金科新弘·古北天御的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12000,车位大概有300个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,金科新弘·古北天御是金虹桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
据说售楼处刚开放,周末有时间去看看
不知道开盘价格是多少?
古北那边的房子户型都不错的
金科的品质可以的
*价格低点,老百姓都能买的起了
首创天阅滨江点评
说真的,首创天阅滨江位于榆林路,算是地段比价好的了,上海首创正恒置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
房子的基本属性就是居住,首创天阅滨江的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首创天阅滨江的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在东外滩发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
的车位有人买吗,听说首创天阅滨江有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如今买房环境好才是硬道理,首创天阅滨江容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计93804左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,首创天阅滨江绿化规划的感觉也一般。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
首创天阅滨江占地面积约32360方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
国庆时不是已经只有几套了?饥饿营销
请问房型有人知道吗 可以看样板了吗
是个学区房,以后接送上学会方便很多。
属于杨浦的东外滩,价格暂时还没有公布
热门城市新房
金昌新房
黄山新房
铜仁新房
哈密新房
章丘新房
恩平新房
海西新房
天门新房
响水新房
曲阜新房
酒泉新房
福鼎新房
黔西南新房
佳木斯新房
乌兰察布新房
汉川新房
临海新房
牡丹江新房
廊坊新房
海口新房
信阳新房
张掖新房
黔东南新房
衡水新房
枝江新房
清镇新房
阜宁新房
龙口新房
射阳新房
岳阳新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价