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海滨时代大厦
25500元/㎡
金浩园
91759元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
浦东 临港新城
杨浦 新江湾城
楼盘地址
港辉路372号
殷行路1555弄1-20号(近淞沪路路口)
轨交线路
-
10号线新江湾城-步行1048米m;号线国权北路-步行693米m;10号线殷高东路-步行861米m;3/号线长江南路-步行1222米m;3号线殷高西路-步行1313米m;10号线三门路-步行1426米m;号线武川路-步行1771米m
楼盘标签
复式;卧室全朝南;放松限购;低单价
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-09-07
2019-03-18
交房时间
2019-09-30
2019-10-31
预售许可
沪(2018)浦字不动产权第086226号、沪(2018)浦字不动产权第098358号(地下1层车位)
杨浦房管(2019)预字0000043号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
51.5㎡~53.45㎡
104㎡~142㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.1
绿化率
30%
35%
规划用户
537
360
车位数
357
485
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海康敏置业有限公司
百旌(上海)控股集团有限公司
物业公司
上海悦聘物业管理有限公司
上海乾枫投资有限公司(乾枫物业)
物业费
:4.98元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
上海58爱房
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海滨时代大厦和金浩园对比
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金浩园详情
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金浩园价格
海滨时代大厦点评
买公寓主要看位置和交通,海滨时代大厦的地理位置非常好,可以买。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比挺高的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23000, 很让人心动。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15204平米,不过车位就只有357个,还是比较紧张的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,海滨时代大厦是理想的居住环境。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共357个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说海滨时代大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车过来看了一下,没得说,海滨时代大厦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
一家子因为买房子规划了好久,海滨时代大厦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
周末过去看了,非常满意,下次还会带家人去看一下
金浩园点评
目前价格为91759,想入手金浩园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
485个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21430,车位大概有485个吧,一般般。
网上说金浩园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格是91759元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金浩园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
网上说金浩园绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目位于新江湾城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
中国人把,买了房才有安全感,金浩园位于杨浦热点板块-新江湾城板块,由全国地产百强企业百旌(上海)控股集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
问了一下,金浩园均价91759元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
91759元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地处新江湾城核心地段,91759的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从区位上来说,金浩园还是挺不错的,价格美丽,才91759每平米,值得购买。
现在能提前订下来不?感觉91759这个价格也还可以啊。
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