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海滨时代大厦
25500元/㎡
保利云上拾光
491万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 川沙
楼盘地址
港辉路372号
宝溪路18弄(南六公路近鹿吉路)
楼盘标签
复式;卧室全朝南;放松限购;低单价
双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-07
2022-06-30
交房时间
2019-09-30
2023-12-31
预售许可
沪(2018)浦字不动产权第086226号、沪(2018)浦字不动产权第098358号(地下1层车位)
浦东新区房管(2021)预字0000307号、浦东新区房管(2022)预字0000076号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
51.5㎡~53.45㎡
104㎡~125㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
537
1372
车位数
357
1305
车位比
1:0.8
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海康敏置业有限公司
上海建万置业有限公司
物业公司
上海悦聘物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
物业费
:4.98元/㎡/月
住宅:4.38元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
上海58爱房
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海滨时代大厦和保利云上拾光对比
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海滨时代大厦点评
买公寓主要看位置和交通,海滨时代大厦的地理位置非常好,可以买。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比挺高的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23000, 很让人心动。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15204平米,不过车位就只有357个,还是比较紧张的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,海滨时代大厦是理想的居住环境。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共357个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说海滨时代大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车过来看了一下,没得说,海滨时代大厦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
一家子因为买房子规划了好久,海滨时代大厦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
周末过去看了,非常满意,下次还会带家人去看一下
保利云上拾光点评
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