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上港星江湾
76000元/㎡
富力万达广场
42300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
宝山 淞南
奉贤 南桥
楼盘地址
淞沪路与淞军路交叉口
奉浦大道958弄
轨交线路
10号线国帆路-步行614米m;3号线淞发路-步行795米m;10号线新江湾城-步行1271米m;号线国权北路-步行1605米m;3/号线长江南路-步行1694米m;10号线殷高东路-步行2018米m;3号线张华浜-步行2113米m
5号线奉浦大道-步行1015米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型
轨交房;购物中心
开盘时间
2023-11-10
2019-12-24
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
宝山房管(2022)预字0000097号、沪(2023)宝字不动产权第502906号
奉贤房管(2019)预字0000194号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
96.36㎡~138㎡
416.99㎡~3202.42㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
21%
规划用户
898
16
车位数
-
1614
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司
上海启富房地产开发有限公司
物业公司
上海万誉联港物业服务有限公司
广州天力物业发展有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
上海58爱房
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上港星江湾和富力万达广场对比
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上港星江湾点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1734个车位应该够一家满足一个。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
还挺期待的,不知道价格怎么样
还挺期待的,不知道价格怎么样
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
听说二期快加推了,现在时间出来了吗
之前和朋友一起去看过,朋友也提喜欢这里的。很不错
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整体的规划还不错,算淞南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1561多户。
物业服务态度很好,住的舒心,才能生活的安心
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上港星江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上港星江湾占地面积约81985方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上港星江湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
还没看过,想了解一下房子满意就可以考虑购买
在军工路上,自驾出行很方便,到五角场只要十来分钟
富力万达广场点评
还不错,旁边很多项目已经在建了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有21%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
太便宜了,不买!!!!!!!!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
40000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在能提前订下来不?感觉40000这个价格也还可以啊。
此乃好东西也,等万达来奉贤很多年了,总算来了
离地地铁口又近,交通挺方便的就坐等开业了
在南桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
21%的绿化率,周边自然环境绿化好,富力万达广场是理想的居住环境。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,富力万达广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
朋友推荐过去了解一下,40000的均价,对我来说有点小贵。
现在的均价40000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
项目是由富力开发,万达运营的,强强联手。
项目旁边就是5号线地铁口,交通方面会比较的方便。
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