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宝林枫景苑
49000元/㎡
文通东外滩中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
-
物业类型
住宅
-
区域板块
宝山 淞宝
杨浦 东外滩
楼盘地址
淞滨支路与淞滨路路口
贵阳路398号
轨交线路
3号线淞滨路-步行1399米m;3号线张华浜-步行1802米m;3号线水产路-步行2116米m;3号线淞发路-步行2760米m
-
楼盘标签
轨交房;小户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;人气榜
开盘时间
2020-05-28
2018-04-12
交房时间
2021-12-31
2017-07-31
预售许可
宝山房管(2020)预字0000081号
杨浦房管(2018)预字0000097号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
52㎡~92㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.65
-
绿化率
35%
35%
规划用户
747
116
车位数
301
632
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
上海晋文置业有限公司
物业公司
晨莲物业有限公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:28元/㎡/月
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文通东外滩中心价格
宝林枫景苑点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有买的不。报一下价格。。。。。。
厨房下边,卫生间左边是什么房间啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计301个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17990平米,不过车位就只有301个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有747户,车位有301个,在市中心也算是车位充足了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边学校挺多的,以后小孩子上学就不用愁了
之前和家人来看过,小户型,还不错,适合首次置业
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,宝林枫景苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在售楼处还没有,听说是到12月份开的。
听说是安置房,价格应该不会很贵。我打算入手
文通东外滩中心点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑文通东外滩中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
文通东外滩中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
车位蛮多的,有632个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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