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宝林枫景苑
49000元/㎡
东岸观邸
64000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 淞宝
浦东 川沙
楼盘地址
淞滨支路与淞滨路路口
皓韵路199弄
轨交线路
3号线淞滨路-步行1399米m;3号线张华浜-步行1802米m;3号线水产路-步行2116米m;3号线淞发路-步行2760米m
2号线凌空路-步行1434米m;2号线川沙-步行1275米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;轨交房;低容积;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-28
2023-07-21
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
宝山房管(2020)预字0000081号
浦东新区房管(2023)预字0000106号、浦东新区房管(2023)预字0000212号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
52㎡~92㎡
83㎡~155㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
747
640
车位数
301
768
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝林房地产开发有限公司
上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司
物业公司
晨莲物业有限公司
金茂(上海)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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宝林枫景苑和东岸观邸对比
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宝林枫景苑点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有买的不。报一下价格。。。。。。
厨房下边,卫生间左边是什么房间啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计301个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17990平米,不过车位就只有301个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有747户,车位有301个,在市中心也算是车位充足了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边学校挺多的,以后小孩子上学就不用愁了
之前和家人来看过,小户型,还不错,适合首次置业
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,宝林枫景苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在售楼处还没有,听说是到12月份开的。
听说是安置房,价格应该不会很贵。我打算入手
东岸观邸点评
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