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相同项
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金地酩悦都会
38400元/㎡
亲水湾·风华
62523元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
浦东 康桥
楼盘地址
红旗港路88弄
御水路958弄
轨交线路
-
11/18/号线御桥-步行749米m;13/号线莲溪路-步行2093米m;16/11号线罗山路-步行2376米m;16号线华夏中路-步行2595米m;11号线浦三路-步行2804米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;低单价
低容积;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2020-12-10
2020-04-23
交房时间
2021-06-30
-
预售许可
奉贤房管(2020)预字0000141号、奉贤房管(2020)预字0000313号
浦东新区房管(2020)预字0000030号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
125㎡~138㎡
54.32㎡~92.51㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.16
绿化率
35%
35%
规划用户
917
717
车位数
1024
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海煦辰房地产开发有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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亲水湾·风华评论
亲水湾·风华价格
金地酩悦都会点评
没有学区,光明学校,还偏远,单价过高
听说这小区不是学区房,学校划在光明乡办学校。
在南桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我对这个盘很心仪,在南桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
亲水湾·风华点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有51980平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,亲水湾·风华在御水路958弄,不是很远,希望到时候价格不要超过62523, 我就这么多预算。
有买的不。报一下价格。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计62523左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉62523这个价格也还可以啊。
请问,54平米的户型,每个房间的内径各多少米?
从价格上看,62523一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.16,也还是不错的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑亲水湾·风华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划是不错的,作为康桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个户型不错,通透 大气
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,亲水湾·风华的房价还是挺适合工薪阶层的。
亲水湾·风华坐落在御水路958弄,算是康桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道亲水湾·风华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者62523的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
78户型非常喜欢,精装还是毛胚交付?
还是比较期待开盘的,周边有学校,商场等基本已经齐全
小面的新房在上海越来越少了,而亲水湾正好有,不错
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