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相同项
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华发招商依云四季
21104元/㎡
东方城市豪庭
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 枫泾
浦东 惠南
楼盘地址
枫兰路999弄
人民东路2729弄38支弄
轨交线路
-
16号线惠南-步行1380米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2021-12-18
2019-04-03
交房时间
2022-10-31
2017-12-27
预售许可
金山房管(2021)预字0000116号、金山房管(2021)预字0000345号
浦东新区房管(2016)预字0000061号、浦东新区房管(2019)预字0000060号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
78㎡~125㎡
75㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
264
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
240
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.38
绿化率
35%
35%
规划用户
1586
1006
车位数
1986
724
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海华璟枫宸房地产开发有限公司;上海招盛房地产开发有限公司
上海南园房地产开发有限公司;上海南园房地产有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
上海现代时尚物业管理有限公司
物业费
住宅:2.51元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
上海58爱房
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华发招商依云四季和东方城市豪庭对比
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东方城市豪庭价格
华发招商依云四季点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
外地人购房还是需要满五年上海社保吗
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
145万的,首付多少?谁知道吗?
这个位置还不入碧桂园凤凰城的房子
价格挺便宜,位置就是差了点,但是性价比高
又一个招商的盘,容积率还蛮低的,只有1.4。
东方城市豪庭点评
楼盘还是挺好的,就在16号线:惠南附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
目前有724个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东方城市豪庭的房子我还是比较喜欢的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
一共724个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置可以,靠近16号线:惠南附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
该项目在浦东惠南,16号线:惠南距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
性价比挺高的,就在16号线附近,升值空间巨大。
配套齐全,交通也比较方便,还不错
地理位置不错,周边配套也比较齐全
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