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华发招商依云四季
21104元/㎡
尚浦中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
金山 枫泾
杨浦 新江湾城
楼盘地址
枫兰路999弄
江湾城路99号
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-12-18
2014-01-07
交房时间
2022-10-31
2019-05-15
预售许可
金山房管(2021)预字0000116号、金山房管(2021)预字0000345号
杨浦房管(2013)预字0000619号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
78㎡~125㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
264
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 1.4
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1586
118
车位数
1986
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海华璟枫宸房地产开发有限公司;上海招盛房地产开发有限公司
上海高泰房地产开发有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
住宅:2.51元/㎡/月
:27元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
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华发招商依云四季点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
外地人购房还是需要满五年上海社保吗
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
145万的,首付多少?谁知道吗?
这个位置还不入碧桂园凤凰城的房子
价格挺便宜,位置就是差了点,但是性价比高
又一个招商的盘,容积率还蛮低的,只有1.4。
尚浦中心点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有118多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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