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华发招商依云四季
21104元/㎡
上实望海
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 枫泾
浦东 临港新城
楼盘地址
枫兰路999弄
安茂路105弄
轨交线路
-
16号线滴水湖-步行769米m;16号线临港大道-步行2008米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-12-18
2023-02-27
交房时间
2022-10-31
2024-07-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000116号、金山房管(2021)预字0000345号
自贸临管房管(2022)预字0000251号、自贸临管房管(2023)预字0000019号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
78㎡~125㎡
100㎡~120㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面100㎡
277-350
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1586
929
车位数
1986
1223
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华璟枫宸房地产开发有限公司;上海招盛房地产开发有限公司
上海城开宜浩房地产开发有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:2.51元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月
上海58爱房
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华发招商依云四季和上实望海对比
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华发招商依云四季点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
外地人购房还是需要满五年上海社保吗
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
145万的,首付多少?谁知道吗?
这个位置还不入碧桂园凤凰城的房子
价格挺便宜,位置就是差了点,但是性价比高
又一个招商的盘,容积率还蛮低的,只有1.4。
上实望海点评
小区还是不错的楼盘位置地理位置好,就是单价感觉偏高不知道有没有活动
[配套规划]不错, [地段]也不错, [环境]也很好。希望扬长避短!
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