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大华锦绣四季
49780元/㎡
保利绿地广场J楼
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
-
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
宝山 顾村
杨浦 东外滩
楼盘地址
电台南路126弄
辽阳路188号
轨交线路
7号线顾村公园-步行1911米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-04-03
2015-06-27
交房时间
2024-12-31
2017-01-18
预售许可
宝山房管(2022)预字0000341号、宝山房管(2023)预字0000047号
杨浦房管(2015)预字0000283号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
99㎡~125㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
308-540
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
30%
规划用户
357
-
车位数
437
1600
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海顾华房地产开发有限公司
上海盛冠房地产开发有限公司
物业公司
上海大华物业管理有限公司
上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
:31元/㎡/月
上海58爱房
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大华锦绣四季和保利绿地广场J楼对比
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大华锦绣四季点评
上海正在实行预看房制度,倒逼建设施工单位消除质量问题。通知要求今年6月后交付的新建住宅实行业主预看房制度,通知明确:建设单位在竣工验收前须组织所有已购房业主提前查看房屋质量,提出问题,并在房屋正式交付前对业主所提出的问题组织参建单位进行整改。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2146个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划大华锦绣四季环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
项目总建筑面积为113180㎡,拥有2146个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在确定均价多少了吗,48000?
现在还没有开放,等售楼处开放,可以去看看。
保利绿地广场J楼点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
保利绿地广场J楼占地面积约61591方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
外地户口可以买吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有61591平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数17户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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