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相同项
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大华锦绣四季
49780元/㎡
同润朱韵澜庭
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
宝山 顾村
青浦 朱家角
楼盘地址
电台南路126弄
阁游路58弄
轨交线路
7号线顾村公园-步行1911米m
号线朱家角 -步行1683米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-04-03
2022-12-15
交房时间
2024-12-31
2024-06-30
预售许可
宝山房管(2022)预字0000341号、宝山房管(2023)预字0000047号
青浦房管(2022)预字0000349号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
99㎡~125㎡
89㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
308-540
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.25
绿化率
35%
35%
规划用户
357
279
车位数
437
363
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海顾华房地产开发有限公司
上海垄洙房地产开发有限公司
物业公司
上海大华物业管理有限公司
广东中奥物业管理有限公司
物业费
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
住宅:3.6-3.6元/㎡/月
上海58爱房
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大华锦绣四季和同润朱韵澜庭对比
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大华锦绣四季点评
上海正在实行预看房制度,倒逼建设施工单位消除质量问题。通知要求今年6月后交付的新建住宅实行业主预看房制度,通知明确:建设单位在竣工验收前须组织所有已购房业主提前查看房屋质量,提出问题,并在房屋正式交付前对业主所提出的问题组织参建单位进行整改。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2146个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划大华锦绣四季环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
项目总建筑面积为113180㎡,拥有2146个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在确定均价多少了吗,48000?
现在还没有开放,等售楼处开放,可以去看看。
同润朱韵澜庭点评
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