森兰壹公馆
70000元/㎡
中国铁建香榭国际
455万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 外高桥
奉贤 西渡
楼盘地址
启帆路433弄
扶兰路18弄
轨交线路
6号线洲海路－步行935米m;6号线五洲大道－步行1264米m;6号线东靖路－步行1950米m;6号线外高桥保税区南－步行2498米m;12号线东陆路－步行2741米m
5号线西渡－步行1071米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;小户型
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2023-12-23
2021-07-13
交房时间
-
2021-03-31
预售许可
浦东新区房管（2022）第20220312号、沪（2023）浦字不动产权第510686号
奉贤房管(2020)预字0000344号、奉贤房管(2021)预字0000161号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
50㎡~164㎡
89㎡~160㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
415-450 万
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面137㎡
680-750 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
116
1827
车位数
114
2176
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海外高桥集团股份有限公司;上海恒懋置业有限公司
上海中铁京贤房地产有限公司
物业公司
森兰联行（上海）企业发展有限公司
中铁建物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.9元/㎡/月
住宅:3.5-4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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