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新未来·樾湖
20988元/㎡
绿洲香格丽花园
800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
金山 亭林
嘉定 嘉定新城
楼盘地址
九工路2055弄(近九工路与夏宁路路口)
启悦路358弄
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-03-18
2013-09-28
交房时间
2021-12-31
2013-12-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000180号、金山房管(2022)预字0000026号
嘉定房管(2012)预字0106号、嘉定房管(2012)预字0321号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
82㎡~110㎡
187㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
177-193
万
6室3厅7卫
建面210㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1133
7601
车位数
1133
1257
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海蔚来房地产有限公司
上海欣颐房地产发展有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
中亿置业有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
别墅:2.28元/㎡/月
上海58爱房
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新未来·樾湖和绿洲香格丽花园对比
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新未来·樾湖详情
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绿洲香格丽花园详情
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绿洲香格丽花园评论
绿洲香格丽花园价格
新未来·樾湖点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
新未来·樾湖交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
单价为19500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新未来·樾湖,可以告知一下嘛。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新未来·樾湖楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48549平米,不过车位就只有1133个,还是比较紧张的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整体的规划还不错,算亭林大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1133多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
价格是19500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新未来·樾湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,新未来·樾湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19500每平米,勉强能够上车。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
金山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价19500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有时间的话,到时候实地的看一看怎么样。
绿洲香格丽花园点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海欣颐房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
绿洲香格丽花园占地面积约178573方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在40000每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,绿洲香格丽花园是理想的居住环境。
想买来投资,绿洲香格丽花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
附近的对口中学是哪儿,有人关注过绿洲香格丽花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有40000了。
现在能提前订下来不?感觉40000这个价格也还可以啊。
绿洲香格丽花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说实话这个价格确实蛮低的,才40000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7601户,而车位数有1257个,这个数应该不至于没车位用了吧。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
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