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新未来·樾湖
20988元/㎡
中建锦绣天地
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
金山 亭林
青浦 徐泾
楼盘地址
九工路2055弄(近九工路与夏宁路路口)
会恒路200弄
轨交线路
-
2号线潘祥路-步行305米m;17/号线蟠龙路-步行1135米m;号线中国博览会北-步行2266米m;号线徐盈路-步行2306米m;2号线徐泾东-步行2549米m
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;放松限购
开盘时间
2022-03-18
2021-09-19
交房时间
2021-12-31
2020-12-28
预售许可
金山房管(2021)预字0000180号、金山房管(2022)预字0000026号
沪(2021)青字不动产权第016476号、沪(2021)青字不动产权第033472号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
82㎡~110㎡
85㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
177-193
万
开间
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
36%
规划用户
1133
700
车位数
1133
641
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海蔚来房地产有限公司
上海中建孚泰置业有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
:5.9元/㎡/月
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新未来·樾湖和中建锦绣天地对比
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新未来·樾湖点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
新未来·樾湖交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
单价为19500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新未来·樾湖,可以告知一下嘛。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新未来·樾湖楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48549平米,不过车位就只有1133个,还是比较紧张的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整体的规划还不错,算亭林大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1133多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
价格是19500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新未来·樾湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,新未来·樾湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19500每平米,勉强能够上车。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
金山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价19500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有时间的话,到时候实地的看一看怎么样。
中建锦绣天地点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
目前有641个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有641现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中建锦绣天地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
网上说中建锦绣天地绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有641多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
徐家汇的房价,性价比不高,没有卖点
不错的位置,设施之类都比较齐全,但是价格偏高。
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