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上海·力波
80000元/㎡
佘山东郡
1650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
闵行 梅陇
松江 佘山
楼盘地址
虹梅南路379弄(虹梅南路与益梅路交叉口)
古楼公路1269弄
轨交线路
号线罗秀路-步行316米m;1号线莲花路-步行727米m;1号线锦江乐园-步行1692米m;1号线外环路-步行1718米m;12号线顾戴路-步行2182米m;号线华东理工大学-步行2332米m;号线春申-步行2970米m;号线莘庄-步行2973米m
9号线佘山-步行1498米m;9号线洞泾-步行1431米m;号线主题乐园-步行1702米m
楼盘标签
-
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2023-03-02
2017-05-12
交房时间
2023-08-22
2013-12-30
预售许可
闵行房管(2023)预字0000187号、闵行房管(2023)预字0000025号
松江房管(2011)预字0132号、沪房地松字2016第035922号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
-
300㎡~457㎡
主推户型
-
7室4厅5卫
建面354㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.42
绿化率
20%
67%
规划用户
21
167
车位数
1715
312
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
力波酿酒(上海)有限公司
上海祥泽房地产有限公司
物业公司
上海躬行物业服务有限公司
仙城物业有限公司
物业费
-
别墅:4.5元/㎡/月
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佘山东郡价格
上海·力波点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有21多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有21户,车位有802个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在梅陇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,802个车位应该够一家满足一个。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
佘山东郡点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有67%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有67%,未来生活也能够挺舒适。
自驾出行很方便,公共交通目前有9号线:佘山,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为168648平米,不过车位就只有312个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有167多户。
交房时间???
不仅仅离9号线:佘山比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择佘山东郡真的很方便。
实力打造品质还是很不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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