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上海·力波
80000元/㎡
上实云端
45700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
闵行 梅陇
青浦 华新镇
楼盘地址
虹梅南路379弄(虹梅南路与益梅路交叉口)
新凤北路90弄
轨交线路
号线罗秀路-步行316米m;1号线莲花路-步行727米m;1号线锦江乐园-步行1692米m;1号线外环路-步行1718米m;12号线顾戴路-步行2182米m;号线华东理工大学-步行2332米m;号线春申-步行2970米m;号线莘庄-步行2973米m
-
楼盘标签
轨交房
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-03-02
2022-11-09
交房时间
2023-08-22
2024-08-31
预售许可
闵行房管(2023)预字0000187号、闵行房管(2023)预字0000025号
青浦房管(2022)预字0000265号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
20%
35%
规划用户
21
463
车位数
1715
552
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
力波酿酒(上海)有限公司
上海城开青新房地产开发有限公司
物业公司
上海躬行物业服务有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.45元/㎡/月
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上海·力波点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有21多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有21户,车位有802个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在梅陇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,802个车位应该够一家满足一个。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
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