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相同项
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中房晶华公馆
75000元/㎡
绿地海珀外滩
142500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
浦东 三林
黄浦 黄浦滨江
楼盘地址
浦东新区三林路1515号(近东明路)
青龙桥街66弄
轨交线路
11号线三林东-步行970米m;11号线三林-步行1109米m;6号线华夏西路-步行1211米m;6号线上南路-步行1231米m;6号线高青路-步行2055米m;6号线灵岩南路-步行2101米m;8号线凌兆新村-步行2439米m
4号线南浦大桥-步行1220米m;9号线小南门-步行749米m;9号线陆家浜路-步行1248米m;8号线西藏南路-步行1298米m;10号线老西门-步行1824米m;4号线塘桥-步行1870米m;13/9号线马当路-步行2162米m
楼盘标签
多轨交;轨交房
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2019-10-01
2021-12-01
交房时间
2020-11-04
-
预售许可
浦东新区房管(2015)预字0000131号
黄浦房管(2020)预字0000273号、黄浦房管(2021)预字0000311号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室
面积
-
116.69㎡~300.74㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面180㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面235㎡
售价待定
3室1厅3卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面285㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.19
绿化率
20%
35%
规划用户
30
207
车位数
150
461
车位比
1:5
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中房置业股份有限公司
绿地控股集团有限公司;中民外滩房地产开发有限公司
物业公司
上海悦华物业管理有限公司
上海绿地物业服务有限公司
物业费
-
住宅:10元/㎡/月
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中房晶华公馆点评
看了中房晶华公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格75000元平米,性价比还可以呀。
占地面积12696平米,跟周边的楼盘比中房晶华公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
问了一下,中房晶华公馆均价75000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听售楼处的人介绍,中房晶华公馆是三林质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中房晶华公馆还是蛮良心的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有150多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
浦东现在均价已经快75000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有150个,看起来还挺多的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
绿地海珀外滩点评
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
整体的规划还不错,算黄浦滨江大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有207多户。
项目总建筑面积为40000㎡,拥有461个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看规划是不错的,作为黄浦滨江比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计461个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不用评论了。剩下的全被我买了。都是小钱
这是哪号楼
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买了十套。很不错。期待交房。。
卖完了吗
一口气干了八套,不知能不能升值
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