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相同项
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星月御中心
50000元/㎡
华发四季河滨
66310元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
浦东 北蔡
宝山 顾村
楼盘地址
康杉路58号
联谊路688弄
轨交线路
11号线浦三路-步行1254米m;11/号线御桥-步行1916米m;13/号线莲溪路-步行2300米m;11号线三林东-步行2836米m
7号线南陈路-步行2068米m;7号线上大路-步行2203米m;1号线呼兰路-步行2356米m;1号线通河新村-步行2646米m;7号线上海大学-步行2861米m
楼盘标签
轨交房
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-08-10
2023-09-15
交房时间
2020-10-31
2025-09-30
预售许可
浦东新区房管(2019)预字0000198号
宝山房管(2023)预字0000151号、宝山房管(2023)预字0000272号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
-
74㎡~121㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面91㎡
434-620
万
2室2厅1卫
建面74㎡
409-513
万
3室2厅2卫
建面91㎡
426-610
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
-
35%
规划用户
17
1056
车位数
-
1331
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海星御置业有限公司
上海顾泓房地产开发有限公司;上海中辉文化传播有限公司
物业公司
上海星悦物业管理有限公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
:8元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:7.5元/㎡/月
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星月御中心和华发四季河滨对比
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星月御中心点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
房子比较放心,规划看来绿化率不错,星月御中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,星月御中心绿化规划的感觉也一般。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,50000。
华发四季河滨点评
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