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大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
滴水湖馨苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 花木
浦东 临港新城
楼盘地址
北艾路1643弄近华鹏路
方竹路789弄
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-10-27
2021-07-17
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2020)预字0000266号
浦东新区房管(2018)预字0000298号、自贸临管房管2021预字0000176号
户型信息
房型
4室、别墅
3室
面积
154㎡~183㎡
110㎡~173㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.15
绿化率
35%
45%
规划用户
146
616
车位数
279
622
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海锦绣华城房地产开发有限公司
上海海港新城房地产有限公司
物业公司
上海浦华物业管理有限公司
海港物业
物业费
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
大华斐勒公园二期1和滴水湖馨苑对比
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大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
滴水湖馨苑点评
从滴水湖馨苑悦湾的基本信息看,该项目目前均价为:26000每平米,容积率为:1.15,区位优势明显,适合投资居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我和我老婆平时开车上下班,滴水湖馨苑悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
容积率较低,看规划是:1.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总户数不多,一共有616户,车位有622个,在市中心也算是车位充足了。
整个项目体量也不算小,1.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把浦东跑完了,这个26000的均价确实打动人。
刚毕业不久,准备购房了,滴水湖馨苑悦湾性价比还可以,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
在临港新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为一刚需大盘,配套完善,滴水湖馨苑悦湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
26000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有54333平米,感觉很大啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
上海海港新城房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
滴水湖馨苑悦湾实地探盘
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