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相同项
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玖玺
41990元/㎡
奉发宝龙广场
24140元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 马桥
奉贤 临港蓝湾
楼盘地址
茜昆路888弄
港佳路398弄
楼盘标签
放松限购;低容积;装修交付
放松限购;南北通透;三房朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2020-12-02
2022-11-16
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
闵行房管(2020)预字000178号、闵行房管(2020)预备字0000305号
奉贤房管(2021)预字0000347号、奉贤房管(2022)预备字000280号
户型信息
房型
3室、别墅
3室
面积
95㎡~148㎡
89㎡~89㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1038
1027
车位数
1023
979
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海旗胜房地产开发有限公司
上海贤顺房地产开发有限公司
物业公司
上海观澜物业服务有限公司
上海宝龙物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.5-4.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
上海58爱房
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玖玺和奉发宝龙广场对比
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玖玺点评
我对这个盘很心仪,在马桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说玖玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,玖玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
二期开始认筹了,听销售说挺多的了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
下雨天都这么多人,这个盘大概要清盘了
95平的不多了 赶紧来哦 非常抢手
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,玖玺是理想的居住环境。
明天就要认筹了 好喜欢 可以拥有一套旗忠的别墅了
周边环境不错,都是别墅区,期待。
奉发宝龙广场点评
位置不好,人流很少,养老就可以考虑,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
周边太荒了,人都没有,感觉以后需要置换的话不一定容易出手
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